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远洋资本控股地产公司被开罚单 以投资为名的房企“输血机构”?

时间:2020-10-10 01:14 来源:久久爱综合久久 点击:139
\u003cp>据济南市城市管理局与济南市城市管理走政执法局发布的责罚文书号“济综执处字[2020]第108号”表现,山东远祥置业有限公司涉未结构收工验收,擅自交付操纵,按照《建设工程质量管理条例》第五十八条第一项,被罚7.35万元处理。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2020_37/EE9A482D18DFB8079E28C5D6BD4BA4814F9282CA_w640_h113.jpg" />\u003c/p>\u003cp>从公开平台查询晓畅到,上述被罚山东远祥置业有限公司主要股为武汉弘福置业有限公司、山东远泰置业有限公司,前者控股51%。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2020_37/83C31C2557BF579528EF6BBAD65259AFFFA73C93_w640_h511.jpg" />\u003c/p>\u003cp class="textAlignCenter">图片为国家企业名誉新闻公示编制截图\u003c/p>\u003cp>进一步经历天眼查APP查询,上述控股方武汉弘福置业有限公司其控股公司实为远洋资本有限公司。记者同时发现这家公司还同时控股了许众家地产子公司,股权架议和“武汉弘福置业有限公司”相等相通,众以51%的持股比例控股。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2020_37/D126EC01FA34AE74624BDE89AB4797DEEADB8DB9_w544_h601.jpg" />\u003c/p>\u003cp>远洋资本有限公司的官网表现:公司成立于2013年2月,是凝神于从事另类资产管理的专科机构。业务周围包括:不动产投资、债权投资、股权投资、投资顾问、战略投资及其它等五大周围。\u003c/p>\u003cp>但据媒体报道中吐露的数据能够望到:在远洋资本投资的五大周围中,债权投资板块是这家公司买卖收入的主要来源。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2020_37/E61C835F0812942422497DF966378EB24BFFF9B8_w616_h300.jpg" />\u003c/p>\u003cp>数据表现,远洋资本的债权投资收入主要涉及房地产项现在,涵盖询问费、管理费收入增补,业务模式包括“股权+债权”模式及直接债权投资。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/ucms/2020_37/AEDCAFA908EE49BA15A2A2980EE0FFD2E8D151DC_w615_h394.jpg" />\u003c/p>\u003cp>另一组数据表现:截至2019岁暮,远洋资本债权投资板块累计投资项现在99个,累计投资金额689.6亿元;已通盘及片面退出项现在66个,累计退出金额375.79亿元;在管项现在61个,在管投资金额313.81亿元。其中,在管地产项现在51个,在管投资297.3亿元,收入率10%-17%。\u003c/p>\u003cp>债权投资占远洋资本买卖收入的绝对大头,这个营收结构的组成隐微和市场头部的私募股权投资机构有很大出入以及清晰差距。有关走业人士泄漏,从营收结构上望,远洋资本更像是一家为房企融资的“输血机构”,而非本身宣称的“另类资产管理专科机构”。\u003c/p>
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